Auktioner
Bilder fd. VÅLBERGS JÄRNVÄGSSTATION
Beskrivning
Fastighet: Karlstad Stora Bårum 1:211
Adress: Östra Bårumsgatan 25 66452 Vålberg
Areal: 3880 kvm
Taxeringsvärde 2022: 810000.-
Inteckningar: 2 st om tillsammans 400000.-
Bebyggd med ett trähus (yttermått 14,1x9,5 m.)
i två våningar, hel källare och vindsutrymmen, ursprungligen uppförd 1943 som stationshus.
Grundläggning och källarbjälklag av betong. Stomme och mellanbjälklag av trä. Träfasad.
Betongtakpannor på yttertak. Vattenburen värme, värmepump 14 kW luft/vatten installerades 2012-2013. Självdragsventilation.
Det finns även ett vidhängande kallförråd/magasin i ett plan på ca 80 kvm (yttermått 8x10 m.).
Fastigheten har undergått löpande invändig renovering under den senaste 10-års perioden.
Bostadslägenhet om ca 100 kvm på nedre våning är uthyrd, lägenhet på övre plan har anpassats och användes till kontor/personalutrymmen.
Nuvarande årshyra lägenhet 93000.- (varmhyra med hushållsel)
Tomtmarken är till största delen hårdgjorda ytor.
Moms tillkommer inte på bud gällande fastigheten, momsen tillkommer endast på köpprovisionen.
Se videon för en digital visning!
Pga integritetsskäl kan vi inte visa den uthyrda lägenheten i den digitala visningsvideon.